2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
ローレルコート枚方天之川
大阪府枚方市天之川町
/ 枚方市駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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4階 / 80.05㎡の場合
相場
3,543万円
44.3万円/㎡
2,012
3,033
4,053
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,053万円
37.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ローレルコート枚方天之川
3,680万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 49.0万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,380万円 | 47.6万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,580万円 | 50.5万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 3,680万円 | 51.9万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 42.3万円 | 10階 | 94.12㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 44.4万円 | 10階 | 94.12㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/26 | 3,380万円 | 43.7万円 | 7階 | 77.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/31 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,460万円 | 51.6万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/08 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 3,390万円 | 38.9万円 | 87.16㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/25 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,698万円 | 34.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅24分 | 3,390万円 | 39.4万円 | 85.95㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 4,480万円 | 46.3万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。
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