ローレルコート枚方天之川

  • 大阪府枚方市天之川町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 11階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
3,980万円
56.1万円/㎡
相場
3,429万円
48.3万円/㎡
2,190
3,016
3,842
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,842万円
42.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ローレルコート枚方天之川
3,980万円（56.1万円/㎡）/ 6階 / 70.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,980万円56.1万円6階 70.96㎡ 3LDK東
2024/11/123,680万円46.0万円4階 80.05㎡ 3LDK南
2024/07/293,480万円49.0万円11階 70.96㎡ 3LDK東
2024/03/253,380万円47.6万円4階 70.96㎡ 3LDK東
2024/02/123,480万円49.0万円4階 70.96㎡ 3LDK東
2024/02/043,580万円50.5万円11階 70.96㎡ 3LDK東
2024/01/183,680万円51.9万円11階 70.96㎡ 3LDK東
2023/11/253,980万円42.3万円10階 94.12㎡ 4SLDK南
2023/09/244,180万円44.4万円10階 94.12㎡ 4LDK+S南
2023/06/263,380万円43.7万円7階 77.3㎡ 3LDK+S南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,980万円56.1万円70.96㎡3LDK6階 / 11階建 東2007年95戸RC
2024/12/15ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 4,280万円59.7万円71.65㎡3LDK4階 / 5階建 西2012年99戸RC
2024/08/06パークヒルズ御殿山
枚方市三栗一丁目
御殿山駅7分 3,599万円48.0万円75.03㎡2LDK+S15階 / 15階建 東2007年73戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2025/12/12パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 3,680万円53.3万円69.07㎡3LDK2階 / 5階建 西2006年90戸RC
2026/03/23エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 3,800万円54.2万円70.06㎡2LDK2階 / 8階建 西2010年63戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/12/20枚方ガーデンアイランズC棟
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅7分 4,280万円50.0万円85.68㎡3LDK+S8階 / 15階建 南東2003年60戸RC
2025/12/12ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅27分 3,398万円42.6万円79.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東2003年75戸RC
2023/10/31枚方ガーデンアイランズB棟
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 3,680万円42.2万円87.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2023/11/02枚方ガーデンアイランズ
枚方市枚方上之町
枚方公園駅5分 3,680万円42.2万円87.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年54戸RC
2025/11/04サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,480万円46.0万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年68戸RC
2026/01/31サンメゾン枚方朝日丘ELDO
枚方市朝日丘町
枚方市駅12分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年49戸RC
2025/12/03メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 5,180万円59.9万円86.43㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年69戸RC
2026/03/08エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 2,850万円45.3万円62.95㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年71戸RC
2026/03/14香里ケ丘七丁目アーバンライフ
枚方市香里ケ丘七丁目
光善寺駅19分 3,390万円45.6万円74.29㎡3LDK4階 / 6階建 南西2007年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、枚方市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は枚方市の平均と比較して68%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
枚方市
33.4万円/㎡
前年比-5.9%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート枚方天之川
所在地大阪府枚方市天之川町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩9分
築年月2007年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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